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項目推薦獎勵制度(試行)
發布日期:[2016-08-15 16:41:49]   點擊資料:3658


為了拓寬項目獲取渠道,及時、快速收集相關項目信息,提高項目拓展開發工作的效率和項目質量,激勵項目提供者,特制定項目拓展推薦獎勵制度。

一、項目定義:

1、是指能適用于公司發展所需要的土地、資產和物業;

2、能夠取得政府批復和政策支持,有產權證明,可直接或間接創造較大價值的地產項目。

二、職責:

1、 投資決策委員會負責項目拓展的統籌管理、篩選、申報和獎勵申請工作;

2、 公司財務管理中心負責項目拓展和推薦獎勵費用的統計、核實、發放工作。

三、拓展與推薦項目的獎勵標準: 統一按項目面積獎勵。

1、內部推薦獎勵標準(人民幣:元)


說明:以在投資決策委員會備案時間為準,不重復獎勵。

2、外部推薦和獎勵標準,包括公司的合作伙伴,政府相關部門或有關領導,中介公司,業界人士,除中介公司約定的提成點數和有關商議的點數以外,全部參照內部標準執行獎勵;

3、外部推薦與內部推薦信息重復的,原則上不重復獎勵,視具體情況由董事長審批決定。

四、獎勵的支付

1、提成獎勵:

1)土地項目成交,拿到《土地使用證》后,支付50%;拿到《施工許可證》后,支付25%;拿到《預售許可證》后,支付25%;

2)資產項目成交,合同簽定后,支付50%;公司人員入駐,支付25%;拿到《預售許可證》或開業后,支付25%;

3)以上支付節點均為達到條件后10個工作日內。

2、推薦獎勵:項目介紹后,根據資料完整度,信息真實性,經投資決策委員會審核后,書面報由董事長批準,交由財務管理中心執行,一次性支付。

五、管理辦法

1、歸口管理到投資決策委員會,按月為單位進行統計存檔,以月為時間進行總結和提出獎勵申請,并做好臺賬;

2、在提出申請時,投資決策委員會務必核實信息是否符合定義要求,項目信息是否完整,資料是否真實有效;

3、在否決不能提出給予獎勵的項目信息要記載并作解釋,說明原因,以免打擊相關人員工作積極性;

4、建立健全信息登記審核和分析研究臺賬,同步做好敏感項目的保密工作;

5、有關項目信息的存檔統一表格,統一編號,經篩選后的項目全部報送董事長確認,并立即按確認意見開展下一步工作;

6、董事長秘書兼任投資決策委員會秘書,負責項目信息的登記與整理,及獎勵的申請、支付跟蹤、登記、統計;

7、財務管理中心對獎勵實施做好年度獎勵支付的財務監督和報表。

六、本規定修訂和解釋權歸投資決策委員會。

七、附件:(請自行通過項目推薦專線、電子郵箱等方式向項目推薦相關聯系人鄭小姐索取。)

1、項目信息表

2、項目信息臺賬

3、項目獎勵臺賬


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